Wohntraum Immobilien
Halle (Saale) · Saalekreis · seit 2010
Halle · WT-6818

NEUBAU ZUM FESTPREIS - EINZUG in 3 Monaten - Wärmepumpe, Parkett, Garage zum Festpreis

Kaufpreis
359.000 €
2.742 €/m²
NEUBAU ZUM FESTPREIS - EINZUG in 3 Monaten - Wärmepumpe, Parkett, Garage zum Festpreis 26 Fotos
Eckdaten

Auf einen Blick.

Wohnfläche
130,9 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Zustand
Erstbezug
Online seit
3 Mon
28 Anfragen
Preis pro m²
2.742 €
Wohnfläche-bezogen
Provision
3,57%
Beschreibung

Diese Immobilie im Detail.

Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet einen sehr großzügigen Grundriss. Es wird erstmalig bezogen und ist modern und hochwertig ausgestattet. Auf drei Etagen verteilt bietet das Haus insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Gästezimmer, eine offene Küche und ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum und eine Garage. Im ersten Obergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die obere Etage bietet ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett. Zudem hat das Haus eine Wärmepumpe und einen kleinen Garten. Für all Ihre Wünsche an modernen Wohnkomfort ist hier gesorgt - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Was diese Immobilie auszeichnet.

Im Kaufpreis enthalten sind:
Festpreis-Garantie-schlüsselfertig
garantierter Bauzeit 2026
Grundstück
Architektenleistung
Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen)
Bodenplatte inkl. Bodengutachten
Garage
Garten
Terrasse
Eingangstür
Holz/Stahl Treppe
helle, lichtdurchflutete Räume
großzügige Fensterfronten
durchdachte Grundrisse
Gäste-WC
bodengleiche Dusche 90 x 90 cm
Wannenbad
Hauswirtschaftsraum
Rollläden
Dreischeiben-Isolierverglasung mit 6-Kammer-Profil
hochwertiges Elektro-Paket
Heizungspaket Kontrollierte Be-und Entlüftung
Rauchmelder in allen Wohnräumen
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Sanitärinstallation
Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
Klima-Außenschutzwand fix & fertig
entspricht den Vorschriften der ENV
Mineralischer Außenputz in weiß
Die Installation einer Photovoltaik Anlage ist auf dem Flachdach jederzeit möglich.
Einbauküche
Balkon
Lage

Die Umgebung dieser Immobilie.

Lage
06132 Halle

In der Umgebung

Kita / Kindergartenlädt …
Schulelädt …
Einkauflädt …
ÖPNV (Bus/Bahn)lädt …

Das Haus liegt naturnah im Ortsteil, Ammendorf, im schönen Süden von Halle. Die Infrastruktur ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alles was man zum guten Leben braucht. Auch eine Verkehrsanbindung durch Nah- bzw. Fernverkehr ist gewährleistet.

Energie

Bedarfsausweis und Klasse.

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe

Energieeffizienzklasse

0 → 250+ kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Adresse

Genaue Adresse freischalten.

Die vollständige Adresse zeigen wir nach kurzer Bestätigung der folgenden Hinweise — kostenlos, ohne Registrierung, einmalig pro Objekt. Vollständige Unterlagen (Exposé-PDF, Grundrisse, Energieausweis) erhalten Interessenten im zweiten Schritt nach einer Besichtigung.

Maklerprovision

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Die Maklerprovision (Courtage) wird ausschließlich im Erfolgsfall fällig — also nur dann, wenn durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag über diese Immobilie zustande kommt und Sie sie tatsächlich erwerben. Für das Ansehen des Exposés, Besichtigungen und Anfragen entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir gemäß § 656c BGB sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig und in gleicher Höhe tätig sind.

Kontakt

Lassen Sie uns einen Termin vereinbaren.

Diese Immobilie wird stark angefragt — 28 Anfragen in den ersten 3 Mon. Wir sortieren persönlich vor, daher antworten wir jedem Interessenten direkt.

SB
Steffen Batat
Immobilienfachwirt (IHK) · Inhaber & Geschäftsführer · Sachverständiger · Wohntraum Immobilien GmbH

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