2 MFH - 20 Wohneinheiten - Rendite 6,6%
Kaufpreis
1.650.000 €
1.459 €/m²
24 Fotos
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Gesamtinvestition rund 1.860.540 €: Kaufpreis zuzüglich Grunderwerbsteuer 5,0 % (Sachsen-Anhalt), Notar und Grundbuch rund 2,0 %, Käuferprovision 5,76 %. Mieten nach Angabe des Eigentümers; ohne Finanzierung, Instandhaltungsrücklage und Steuern.
Diese beiden Mehrfamilienhäuser in Halle (Saale) bieten insgesamt 20 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 1.131 m² und stellen eine solide Kapitalanlage mit einer Rendite von 6,6 % dar. Die Immobilien verfügen über Kellerräume und eignen sich durch ihre Größe und Aufteilung sowohl für erfahrene Investoren als auch für Anleger, die ihr Portfolio im Bereich Wohnimmobilien erweitern möchten. Die Lage in Halle (Saale) bietet eine gute Vermietungsperspektive in einem etablierten Wohnumfeld. Der Kaufpreis für beide Objekte beträgt 1.650.000 €. Weitere Informationen zu dieser Renditeobjekt-Kombination finden Sie unter https://crm.wohntraum.info/objekt/halle-saale-2-mfh-20-wohneinheiten-rendite-5-5-wt-6909.
Das Mehrfamilienhaus-Ensemble bietet insgesamt 1.130,69 m² Wohnfläche, verteilt auf 20 Wohneinheiten, und verfügt über einen Keller. Die beiden Gebäude stehen für eine Kaufpreisvorstellung von 1.650.000 € zum Verkauf und erzielen eine Rendite von 6,6 %. Die Immobilien befinden sich in Halle (Saale) und eignen sich als solide Kapitalanlage für renditeorientierte Investoren. Weitere Details zu Ausstattung und Objektzustand können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in Halle (Saale), einer lebendigen Stadt in Sachsen-Anhalt mit rund 240.000 Einwohnern. Halle verbindet urbanes Leben mit einer ausgeprägten Kultur- und Wissenschaftslandschaft und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Lage in 06118 Halle (Saale) ermöglicht Bewohnern eine solide Anbindung an das städtische Zentrum sowie an das regionale Verkehrsnetz. Als Standort für Kapitalanleger profitiert die Stadt von einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum durch Studierende, Berufstätige und Familien.
Endenergieverbrauch: 102,4 kWh/m²a · Klasse D
Die vollständige Adresse zeigen wir nach kurzer Bestätigung der folgenden Hinweise — kostenlos, ohne Registrierung, einmalig pro Objekt. Weitere Unterlagen (Grundrisse, Energieausweis) stellen wir Interessenten im zweiten Schritt nach einer Besichtigung bereit.
Käuferprovision: 5,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Maklerprovision (Courtage) wird ausschließlich im Erfolgsfall fällig — also nur dann, wenn durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag über diese Immobilie zustande kommt und Sie sie tatsächlich erwerben. Für das Ansehen des Exposés, Besichtigungen und Anfragen entstehen Ihnen keinerlei Kosten.
Seit 1994 ist Steffen Batat in der Immobilienbranche tätig, als Immobilienfachwirt (IHK), Immobiliensachverständiger und Mediator. In den letzten zehn Jahren kamen über 150 Verkäufe und mehr als 150 Gutachten zusammen. Dieses Objekt ist nicht das Richtige für Sie, oder Sie besitzen selbst eine Immobilie? Dann sind diese Leistungen interessant: Immobilie verkaufen: Wir vermarkten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Mehrfamilienhaus in Halle (Saale), Leipzig und dem Saalekreis, auf Wunsch diskret. In unserer Kartei sind Kaufinteressenten vorgemerkt: https://wohntraum.info/gesuche Wert ermitteln: Eine erste Wertspanne für Ihre Immobilie erhalten Sie online: https://wohntraum.info/bewertung Gutachten: Wir erstellen Wertgutachten für Erbschaft, Scheidung und Finanzamt: https://wohntraum.info/gutachten Finanzierung: Vergleichen Sie Konditionen vieler Banken unter https://hypoflexx.de Wissen: Kostenlose Ratgeber zu Verkauf, Erbe und Wertermittlung finden Sie unter https://wohntraum.info/ratgeber Sprechen Sie uns an: 0345 69497866 · mein@wohntraum.info
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