Penthouse Lieskau: 105 m², Kamin, Klima & Wallbox. Exklusiv wohnen mit Ruhe & Top-Ausstattung.
Kaufpreis
298.000 €
2.922 €/m²
41 Fotos
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Penthouse-Wohnen mit maximaler Privatsphäre Dieses exklusive Penthouse im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses bietet auf 105 m² (120 m² Nutzfläche) ein modernes, offenes Wohnkonzept. Ein besonderer Vorteil: Da das EG und 1. OG als Büro genutzt werden, genießen Sie ab 17:00 Uhr sowie am Wochenende die volle Ruhe und Privatsphäre eines Hauses für sich allein. Das Gebäude ist massiv gebaut, verfügt über eine langlebige Klinkerfassade und erfüllt mit der Energieeffizienzklasse C moderne energetische Standards.
Exklusivitäts-Vorteil: Nur drei Einheiten im gesamten Haus; durch die Büronutzung der unteren Etagen genießen Sie absolute Ruhe am Abend und am Wochenende.
Technik & Sicherheit: Funktionale elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung an den Fenstern, Dachfenster mit Regensensor sowie zwei eigene Pkw-Stellplätze direkt am Haus mit Wallbox
Raumklima: Eine moderne Klimaanlage sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung zu jeder Jahreszeit für Ihre individuelle Wohlfühltemperatur.
Energetischer Status: Massivbau mit gedämmter Klinkerfassade; aktueller Energieausweis vorhanden (Energieeffizienzklasse C).
Die Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Wohngemeinde Lieskau, die für ihre hohe Lebensqualität und die unmittelbare Nähe zur Natur bekannt ist. Direkt vor den Toren der Stadt gelegen, bietet dieser Standort die perfekte Balance zwischen erholsamer Ruhe und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was die Lage besonders für Menschen attraktiv macht, die Wert auf ein exklusives Umfeld legen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die vollständige Adresse zeigen wir nach kurzer Bestätigung der folgenden Hinweise — kostenlos, ohne Registrierung, einmalig pro Objekt. Weitere Unterlagen (Grundrisse, Energieausweis) stellen wir Interessenten im zweiten Schritt nach einer Besichtigung bereit.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Maklerprovision (Courtage) wird ausschließlich im Erfolgsfall fällig — also nur dann, wenn durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag über diese Immobilie zustande kommt und Sie sie tatsächlich erwerben. Für das Ansehen des Exposés, Besichtigungen und Anfragen entstehen Ihnen keinerlei Kosten.
Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig; die Provision ist nach § 656c BGB mit beiden Seiten in gleicher Höhe vereinbart.
Seit 1994 ist Steffen Batat in der Immobilienbranche tätig, als Immobilienfachwirt (IHK), Immobiliensachverständiger und Mediator. In den letzten zehn Jahren kamen über 150 Verkäufe und mehr als 150 Gutachten zusammen. Dieses Objekt ist nicht das Richtige für Sie, oder Sie besitzen selbst eine Immobilie? Dann sind diese Leistungen interessant: Immobilie verkaufen: Wir vermarkten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Mehrfamilienhaus in Halle (Saale), Leipzig und dem Saalekreis, auf Wunsch diskret. In unserer Kartei sind Kaufinteressenten vorgemerkt: https://wohntraum.info/gesuche Wert ermitteln: Eine erste Wertspanne für Ihre Immobilie erhalten Sie online: https://wohntraum.info/bewertung Gutachten: Wir erstellen Wertgutachten für Erbschaft, Scheidung und Finanzamt: https://wohntraum.info/gutachten Finanzierung: Vergleichen Sie Konditionen vieler Banken unter https://hypoflexx.de Wissen: Kostenlose Ratgeber zu Verkauf, Erbe und Wertermittlung finden Sie unter https://wohntraum.info/ratgeber Sie erreichen mich persönlich unter 0160 4141071 oder mein@wohntraum.info
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